Galpão Industrial à Venda – Santo André/SP

Área do terreno: 1.755 m² | Área construída: 2.260 m²
Banheiros: 10 | Vagas de estacionamento: 8
Localização: A apenas 7 minutos da Avenida dos Estados – Santo André/SP

Descrição do Imóvel

-Imóvel industrial totalmente reformado, com infraestrutura moderna e projeto versátil, ideal para empresas que buscam amplo espaço, flexibilidade de uso e possibilidade de locação fracionada.

-3 áreas fabris independentes, com infraestrutura de água e energia já individualizada

-Elevador de carga

-Telhado em estrutura metálica novo

-Sistemas elétrico e de iluminação renovados

-Pintura interna e externa recente

-Escritórios, copa e cozinha

Detalhamento das Áreas

-Galpão Térreo com Mezanino:

-Área fabril: 400 m²

-Mezanino: 50 m²

-Pé-direito: 6 metros

-Frente: 10 metros

-3 banheiros (1 adaptado para PCD)

-Entrada com rampa e portão deslizante (3,68m x 4,00m)

-Galpão com 2 Pavimentos e Mezanino:

-Pavimento térreo: Área fabril de 780 m², 3 salas, 1 banheiro com vestiário, entrada com rampa e portão deslizante (4,00m x 4,00m)

-Mezanino (escritórios): 3 salas amplas, copa, 2 banheiros

-Pavimento superior: Área fabril de 750 m², 3 salas com estrutura para refeitório, 2 banheiros com vestiário

Diferenciais

-Projeto arquitetônico versátil, adequado a diferentes tipos de operações industriais ou comerciais

-Possibilidade de dividir em dois galpões independentes

-Infraestrutura pronta para operação imediata

-Região com excelente acesso a comércio, serviços e transporte

-Ideal para: indústrias, centros de distribuição, operações logísticas ou empresas que buscam flexibilidade, estrutura completa e localização estratégica.