Galpão para Locação – Jardim Stella, Santo André/SP

Localização Estratégica

Situado no bairro Jardim Stella, em Santo André/SP – região do ABC.

Fácil acesso a importantes vias da cidade e proximidade com comércio variado.

Região com escolas, supermercados, farmácias, shoppings, bares e restaurantes.

Características do Imóvel

-Área de terreno: 437,50 m² (13 x 40 m aprox.)

-Área construída: 601,08 m² (em 2 pisos)

-Piso térreo (fabril): 320,31 m²

-Piso superior: 280,77 m²

-Pé-direito: 6,00 metros

-2 banheiros

-4 vagas de estacionamento no recuo frontal

-Zoneamento: misto

-Infraestrutura e Diferenciais

-Fachada revestida em pele de vidro espelhado

-Excelente iluminação natural

-Recepção e escritórios climatizados com infraestrutura para ar-condicionado

-Copa, cozinha e espaço gourmet com jardim e churrasqueira

-Vestiário e refeitório

-1 porta social em pele de vidro

-1 portão de aço automatizado (5,00 m de altura) com acesso para caminhões, carretas e sider

-Piso com 15 cm de espessura + malha, revestido em granilite (alta resistência)

-Energia trifásica – 99 KVA

-Fosso de elevador já disponível

Ideal para

Empresas de logística e distribuição (CDs e e-commerce)

Indústrias leves e metalúrgicas

Frigoríficos e armazéns refrigerados

Depósitos e operações que exijam infraestrutura robusta