Galpão Comercial à Venda e Locação – Vila Valparaíso, Santo André/SP

Venda: R$ 3.000.000 | Locação: R$ 25.000/mês | IPTU: R$ 23.000/ano
Área construída: 661 m² | Terreno: 440 m² | Banheiros: 2

Excelente galpão comercial disponível para venda e locação no bairro Vila Valparaíso, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Santo André.
O imóvel combina estrutura moderna, versatilidade e localização privilegiada, sendo ideal para empresas dos segmentos comercial, logístico, industrial leve ou de serviços corporativos.

Características do imóvel

-Área construída: 661 m²

-Terreno: 440 m²

-Pé-direito: 7 metros, permitindo instalação de mezaninos ou equipamentos de grande porte

-Layout interno aberto, com poucas colunas, facilitando adequações de layout

-Cozinha e área de serviço funcional

-2 banheiros de uso comum

-Estrutura versátil e funcional

-Ótima iluminação natural e ventilação cruzada

Localização estratégica

-Situado no bairro Vila Valparaíso, o imóvel oferece acesso facilitado às principais vias da região, garantindo mobilidade e eficiência logística:

-Av. Atlântica

-Av. Lauro Gomes

-Av. dos Estados

-Rodoanel Mário Covas (SP-21)

-A região conta com infraestrutura completa, próxima a comércios, serviços, transporte público e áreas residenciais, oferecendo conveniência tanto para colaboradores quanto para clientes.

Diferenciais

-Pé-direito alto de 7m – ideal para operações verticais
-Estrutura moderna, flexível e de fácil adaptação
-Localização privilegiada e de alta valorização
-Ideal para empresas de logística, indústrias leves, distribuidoras e centros corporativos